Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Агентский договор на поиск клиентов аренду

Договор оказания услуг — довольно распространённый вид гражданско-правовых сделок. Данный договор получил своё регулирование в главе 52 ГК РФ статьи — А какие особенности имеет договор агентирования, и на что необходимо обратить внимание при его заключёнии? В соответствии с ст. Агентский договор может быть заключён для осуществления различных действий например, для поиска и привлечения клиентов, продажи товаров и продукции заказчика и т. В тексте договора необходимо чётко указать все действия, которые должен совершать агент.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Агентский договор на оказание услуг по заключение договоров аренды/субаренды площадей

Договор агента является разновидностью соглашений на оказание каких-либо услуг: юридических, консалтинговых, туристических, с недвижимостью и других. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Статья ГК РФ. Агентский договор. Агентское вознаграждение действующая редакция. На практике не совсем понятно, как распределить права и обязанности, посчитать вознаграждение, что будет являться базой налогообложения.

В данном соглашении агент или посредник принимает на себя обязательства за совершение определенных действий для принципала. В договоре принципал является заказчиком, а агент — исполнителем. За свою работу агент получает определенное вознаграждение, т. Но если агент будет действовать по условиям соглашения от своего имени, он приобретет не только некоторые обязанности, но и права, как следствие заключенных сделок. Агентский договор по оказанию посреднических услуг считается двусторонней сделкой между сторонами.

Нередко он является завуалированной интерпретацией иных бизнес отношений. Ограничения агентским договором прав принципала и агента действующая редакция. Заключение подобного агентского соглашения уместно для принципала, у которого единица товара стоит дорого, например, земельный участок.

Естественно, не так просто найти платежеспособных клиентов на покупку. По условиям соглашения агент может действовать от себя лично, но за счет средств принципала, т.

В другом случае агент может действовать от имени принципала и также за его счет. Агент предоставляет услуги по поиску клиентов для принципала, и все его действия оплачиваются последним. Если по условиям соглашения агент будет действовать первым способом, то к правоотношению сторон будут применимы договорные отношения комиссии. Фактически агент в году может вести переговоры и даже заключать сделки с третьими лицами в пользу принципала. В таком случае в соглашении нельзя указывать, что посредник является агентом.

Скачать бланк агентского договора на оказание посреднических услуг по поиску клиентов. У принципала есть только одна основная причина для заключения такого агентского соглашения — он не умеет самостоятельно искать клиентов, поэтому нанимает профессионала.

В другом случае агенту поручается поиск клиентов не только в регионе расположения принципала, но и других, возможно, заграницей. Предприятие-принципал может быть небольшим, у которого в штате недостаточно сотрудников для выполнения данного вида работы.

Если предприятие-заказчик небольшое, ему даже выгодно нанять другую фирму и дать ей поручение по поиску клиентов, т. Отчеты агента. Если, к примеру, торговой или производственной компании требуется расширять территорию для представления и реализации своей продукции, то агентское соглашение является идеальным решением. В другом городе или регионе от имени принципала агент может открыть офис несколько офисов. Некоторые виды поручений могут иметь риск для самого принципала, когда он не может повлиять на процесс их исполнения.

Тогда расходы принципала могут быть убыточными. К примеру, агент от имени принципала заключает сделку и получает за это вознаграждение, но окажется она прибыльной или убыточной — выяснится только впоследствии. По агентскому договору исполнитель может самостоятельно принимать многие решения, принципалу нужен только результат его работы.

В результате своей работы агент время от времени должен формировать отчёт, где отображаются затраты, которые предстоит оплачивать принципалу. Квалифицированные агенты могут брать на себя на только решение внешних, но и внутренних вопросов по организации бизнеса для заказчика. Поэтому принципалу рекомендуется выбрать ответственное лицо, им может быть предприятие фирма или частное лицо индивидуальный предприниматель. В текст агентского соглашения нужно вносить различные аспекты в зависимости от вида поручений, системы налогообложения, на которой находится агент.

Статья Порядок определения доходов. Статья НК РФ. Доходы от реализации. Налоговая база рассчитывается согласно НК, ст. Согласно Гражданскому кодексу ст. К отчету должны прилагаться соответствующие подтверждающие бумаги. В нормах закона сказано, что агент осуществляет предпринимательскую деятельность в интересах другого лица. Подписанное им соглашение может быть договором поручения или комиссии, агентским. В любом случае доход определяется размером вознаграждения выручкой , которое выплачивается за выполненные обязательства.

Особенности определения налоговой базы налогоплательщиками, получающими доход на основе агентских договоров. Конечно, физлицо при этом должно на общих основаниях быть налоговым резидентом РФ. Общие аспекты прав По требованиям, предъявляемым к данным видам договоров, одна сторона берет на себя обязанности выполнить для другой определенные действия за заранее указанный размер платы.

Когда речь идет о поиске клиентов, то нужно заранее продумать, какие конкретно действия поручается выполнять агенту для получения конечного результата. Дополнительно может быть указано, какими способами рекомендуется искать новых клиентов. Вопрос оплаты должен быть тщательно отрегулирован.

Необходимо четко определиться, с какого момента нового клиента можно считать привлеченным. Здесь важно отметить, что вознаграждение должно выплачиваться, как только каждый новый клиент подписывает договор с принципалом.

Поэтому заранее нужно оговорить сроки предоставления информации о новых клиентах и выплаты вознаграждения, например, до го числа каждого месяца или в течение 5-ти дней с момента представления отчета получения денег на счет принципала. Важный момент — это оплата расходов агента по привлечению клиентов.

Агент имеет право претендовать на возмещение со стороны принципала 2-мя способами: расходы включаются в размер вознаграждения или не включаются и оплачиваются отдельно после представления отчета. Но процентная ставка может быть другой по отдельно взятым договорам. Стороны имеют право установить ее по обоюдному согласию, но она не может быть ниже, указанной в агентском соглашении.

Основные требования, которые предъявляются к агентским соглашениям данного типа, включают:. Одним из важных вопросов соглашения выступают обязанности, которые каждая сторона берет на себя, именно за них она будет нести основную ответственность:. Важным вопросом является конфиденциальность. Нередко взаимоотношения сторон содержат коммерческую или банковскую тайну.

Поэтому стороны в отдельном пункте должны отобразить свою обязанность хранить информацию, к которой они могут получить доступ. В соглашении нужно указать, какие именно действия можно считать разглашением тайны в устной или письменной форме.

Законодатель указывает некоторые рекомендательные моменты по вопросу оформления агентского соглашения. Но стороны должны сами принять решение, кто и какие на себя берет обязанности, какими правами наделяется каждый. Основное предписание законодателя касается именно формы агентского договора, его составления:. В рамках своей работы агент может использовать для заключения договоров с новыми клиентами только фирменные бланки или иные формы, разработанные принципалом.

В рамках соглашения одна из сторон может внести некоторые ограничения для второй, например:. Ваш e-mail не будет опубликован. Горячая линия юридической помощи. Содержание Контакты. Правила его составления оговорены Гражданским кодексом в гл.

Но данный агентский договор на оказание посреднических услуг по поиску клиентов, который готовы заключить стороны, нередко вызывает немало вопросов. Агентское соглашение не связано общепринятыми законодательными ограничениями, как обычный посреднический договор. От агента требуется только поиск клиентов, но соответственно права и обязанности сторон будут вытекать из текста соглашения. Поэтому их следует прописать четко и подробно. Если агент будет действовать от имени принципала, т.

В последней ситуации агент может действовать только по договоренности с принципалом. Услуга, например, продвижение продукта, будет оказываться от имени заказчика и за его счет.

Фактически представляя интересы заказчика, агент занимается его бизнесом, не вкладывая свои средства и работая за вознаграждение. В редких случаях агентские соглашения по поиску клиентов заключаются между предприятиями и физическими лицами.

Но если требуется для принципала выполнять другой вид услуг, то он вполне может выбрать в качестве агента и физлицо. Перечень полномочий, которые принципал возлагает на агента, должен быть четко оговорен. В таком случае в дальнейшем заказчик не сможет к исполнителю предъявить претензии, почему тот не совершил то или иное действие. В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.

Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем. Что еще почитать?

Как выглядит образец договора купли-продажи земельного участка в году для Росреестра Особенности заключения договора на обслуживание с ГорГазом в Волгограде на официальном сайте Составление договора аренды нежилого помещения между физическим и юридическим лицом Правильный образец протокола разногласий к контракту согласно ФЗ Особенности договора на техническое обслуживание газового оборудования в Волгограде Общепринятые сроки размещения отчета об исполнении контракта по ФЗ.

Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован. К примеру, агент заключает контракты на проведение рекламной компании для принципала. Он может свое вознаграждение полностью отнести на прибыль или уменьшить ее на расходы НК, ст.

Фактически сумма вознаграждения, которую он заработает, не может быть зачислена в базу единого налога. Доходом, который должен облагаться налогом, будет именно вознаграждение.

АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР N ___

Принципал подтверждает и гарантирует, что является надлежащим правообладателем Объекта, полномочным осуществлять распоряжение различными правами на него. Настоящий Договор не предоставляет Агенту право заключать Контракты, как от своего имени, так и от имени Принципала. При этом Агент вправе заключать от своего имени иные договоры и совершать иные действия, связанные с выполнением условий Договора. Для исполнения своих обязательств по настоящему Договору Агент имеет право пользоваться услугами третьих лиц, неся полную ответственность за их действия и самостоятельно производя оплату их услуг. Все расходы убытки Агента понесенные им в связи с исполнением своих обязательств по настоящему Договору лежат на Агенте и оплате или возмещению Принципалом не подлежат.

Договор считается заключенным с момента осуществления акцепта. Принципал поручает, а Агент принимает на себя обязательство от своего имени и за счет Принципала осуществлять привлечение клиентов для пользования сервисом поиска и заказа туристических услуг через сеть Интернет, принадлежащим Принципалу. Под сервисом поиска и заказа туристических услуг понимаются вебсайты, а также мобильные приложения, принадлежащие Принципалу.

Договор агента является разновидностью соглашений на оказание каких-либо услуг: юридических, консалтинговых, туристических, с недвижимостью и других. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:.

Договор оказания агентских услуг по поиску клиентов

Принципал поручает, а Агент принимает на себя обязательство за вознаграждение совершить от имени и за счет Принципала комплекс юридических и фактических действий, направленных на поиск объектов недвижимости, которые могут быть арендованы либо приобретены Принципалом, соответствующих установленным настоящим Договором требованиям. Агент гарантирует отсутствие договорных и иных отношений с лицами, которые могли бы оказать влияние на исполнение настоящего Договора. Агент гарантирует свою независимость и объективность в ходе исполнения настоящего Договора. Права и обязанности по сделке, совершенной Агентом во исполнение настоящего Договора, возникают непосредственно у Принципала. Агент обязуется: 2. Осуществлять в течение срока действия настоящего Договора поиск Объектов, которые могут быть арендованы либо приобретены Принципалом и соответствуют требованиям, установленным п. В случае если Объекты, соответствующие требованиям настоящего Договора, будут найдены, письменно либо по факсу известить об этом Принципала с указанием размера арендной платы либо цены Объектов, предлагаемых для приобретения. Проводить предварительные переговоры с лицами, намеревающимися передать в аренду либо продать Объекты. Организовать осмотр Принципалом внешнего и внутреннего состояния Объектов. Провести правовую экспертизу документов, удостоверяющих право на заключение договора аренды либо купли-продажи Объектов.

Агентский договор на заключение договоров аренды помещения

Агент принимает на себя обязательства от имени и за счет Принципала за вознаграждение совершать юридические за исключением совершения сделок от имени Принципала и иные действия по поиску и подбору Клиентов, удовлетворяющих требованиям Принципала, для заключения Договоров аренды. Агент вправе заключать от своего имени иные договоры и совершать иные действия, связанные с выполнением условий настоящего Договора. Для исполнения своих обязательств по Договору Агент имеет право пользоваться услугами третьих лиц, неся полную ответственность перед Принципалом за их действия и самостоятельно производя оплату их услуг. Услуги третьих лиц, указанных в настоящем пункте Принципалом не компенсируются. Совершать юридические и иные действия по поиску и подбору Клиентов, удовлетворяющих требованиям Принципала;.

.

.

.

.

.

Договор-оферта по оказанию услуг по привлечению клиентов акцептом, то есть согласием Агента, заключить с Принципалом агентский договор осуществлять привлечение клиентов для пользования сервисом поиска и заказа.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: агентский договор на поиск клиентов скачать
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.